物件概要PROPERTY SUMMARY
| 物件名 | シティライフ新町Ⅲ |
|---|---|
| 所在地 | 熊本市中央区新町4丁目1-25[住居表示] |
| 交通 | 熊本市電｢新町｣電停徒歩1分 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 400％ |
| 敷地面積 | 801.23㎡ |
| 建築面積 | 302.10㎡ |
| 建築延床面積 | 3,551.84㎡ |
| 構造･規模 | 鉄筋コンクリート造･地上14階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 駐車場 | 39台[屋内平面式駐車場1台､屋外平面式駐車場7台､屋内機械式駐車場9台､屋外機械式駐車場21台] ※月額使用料:5,000円〜15,000円 |
| 駐輪場 | 28台[屋内平面式6台､屋内機械式22台] ※月額使用料:500円 |
| バイク置場 | 屋内平面式6台 ※月額使用料:1,000円 |
| 建築確認番号 | ACS第220362号(2022年7月8日付) |
| 竣工時期 | 2024年6月竣工済 |
| 引渡し可能時期 | 即入居可能(諸手続き完了後) |
| 間取り | 2LDK･3LDK･4LDK |
| 住戸専有面積 | 67.93㎡〜84.57㎡ |
| バルコニー面積 | 8.60㎡〜11.30㎡ |
| 分譲後の権利形態 | 建物専有部は区分所有権､敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態及び管理員の勤務形態 | 管理組合を結成後､管理会社へ委託､日勤 |
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 |
| 設計図書閲覧場所 | 誠伸住宅株式会社 |
| 設計･監理 | 有限会社Ai都市デザイン建築事務所 |
| 施工会社 | 株式会社坂本建設 |
| 事業主[売主] | 誠伸住宅株式会社 〒862-0950 熊本市中央区水前寺1丁目3番4号 TEL.096-384-2300 宅建業免許/熊本県知事(4)第4596号熊本県宅地建物取引業協会会員 |
| 販売提携[代理] | 株式会社T･フィールド 〒810-0072 福岡市中央区長浜2丁目3-6 宅地建物取引業免許番号/福岡県知事(5)第14849号(公社) 福岡県宅地建物取引業協会会員 |
販売概要SALES OUTLINE
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 販売価格[税込] | 3,980万円〜4,160万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 住戸専有面積 | 84.57㎡ |
| バルコニー面積 | 11.30㎡ |
| 管理費 | 8,500円[月額] |
| 修繕積立金 | 6,800円[月額] |
| 修繕積立基金 | 423,000円[引渡時一括] |
| 情報更新日 | 2026年9月1日 |
| 次回情報更新日 | 2026年9月18日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年9月30日 |
○先着順受付場所／シティライフ新町Ⅲ販売センター※お申込みの際には､お認印､収入証明書の写し(直近3年分の確定申告書)､本人確認書類(運転免許証､健康保険証､パスポート等)をご持参ください｡※表示されている価格には､建物に関わる消費税相当額が含まれております｡※先着順受付のため､ご希望に添えない場合がございます｡予めご了承ください｡
■住宅ローンのご案内●取扱金融機関/住信SBIネット銀行●お借入金額/500万円以上2億円以内(10万円単位)●お借入期間/1年以上50年以内●融資条件/申込時の年齢が満18歳以上満65歳以下で､完済時の年齢が満80歳未満の方･安定かつ継続した収入がある方･指定の団体信用生命保険に加入が認められる方●ご返済方法/元利均等返済●金利/変動金利0.950％●保証料/0円●事務取扱手数料/お借入れ金額の2.2％(税込)●お申込みに際し､所定の審査をさせていただきます｡審査により､ご希望に沿えない場合がございます｡●融資条件は2026年7月27日現在のものであり､金融情勢の変化により変更する場合があります｡適用金利は融資実行時の金利となります｡※詳しくは係員までお尋ねください｡■返済例のご案内〈Ctype 903号室〉販売価格3,980万円､元利均等40年返済､借入金3,980万円､頭金0円､月々返済額(年12回)82,163円[元金3,280万円] ボーナス返済額(年2回)105,380円[元金700万円] 管理費･修繕積立金等15,600円 駐車場月額使用料10,000円
